Porto da Lagoa: Residência Ultra-Luxo com Vistas para a Lagoa da Conceição

Um raro statement arquitetônico em um dos enclaves fechados mais cobiçados de Santa Catarina. Esta residência de 408 m² une a precisão da engenharia alemã com a poesia natural da Lagoa da Conceição.

Detalhes do Imóvel

Tipo: Casa

Quartos: 3

Banheiros: 4

Área: 408 m²

Estacionamento: 2 vagas

Preço: R$ 6.119.998

Status: Completo

Sobre Esta Casa

Inserida em um discreto condomínio de 38 residências no Porto da Lagoa, esta casa de dois pavimentos oferece vistas panorâmicas da Lagoa da Conceição a partir de seu amplo terraço no primeiro andar. A casa se abre para um hall de entrada iluminado, levando a uma sala integrada de estar e jantar com piso aquecido por radiação e climatização oculta. A suíte gourmet, acabada com marcenaria sob encomenda e churrasqueira embutida, flui perfeitamente para um terraço externo coberto por pérgola em pedra Angelim com domus de vidro—ideal para entretenimento durante todo o ano.

O pavimento térreo inclui um escritório privado com marcenaria personalizada, conversível em quarto adicional, e lavanderia interna com acesso direto ao jardim traseiro. No andar superior, a suíte principal de 22 m² oferece closet separado, pisos aquecidos e acesso a terraço privativo. Dois quartos suítes adicionais contam com guarda-roupas planejados e zonas de climatização individual. Uma ampla sacada no primeiro andar, revestida em madeira de Itaúba, captura sol o dia inteiro e linhas de visão desimpedidas da lagoa.

Engenharia alemã de 2015, a residência apresenta aberturas WEIKU em PVC com vidros duplos e isolamento termo-acústico, cortinas motorizadas e automação residencial controlada por aplicativo. O terreno de 542 m² comporta quatro veículos, incluindo duas garagens cobertas, e oferece amplo espaço para piscina privada. Uma cisterna subterrânea de 3.000 litros garante autonomia hídrica.

Comodidades & Características

Ar condicionado central, Área Gourmet (Churrasqueira), Sistema de Água Quente, Jardim Privativo.

Localização & Lifestyle em Lagoa da Conceição, Florianópolis

Porto da Lagoa está entre os endereços mais refinados de Florianópolis—um santuário fechado de apenas 38 residências, minutos das praias mais celebradas da ilha. Uma trilha privada leva diretamente à Joaquina, enquanto a energia cosmopolita de Lagoa da Conceição—com seus restaurantes à beira-mar, mercados artesanais e escolas internacionais—fica a dois minutos de caminhada.

O bairro equilibra exclusividade com acessibilidade, oferecendo segurança 24 horas, áreas verdes exuberantes e proximidade a serviços essenciais.

Para investidores internacionais, este imóvel se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho estratégico para residência através de investimento imobiliário. Com documentação em perfeita ordem e uma localização que comanda apelo duradouro, esta residência representa tanto um legado familiar quanto um ativo líquido em um dos mercados mais dinâmicos da América do Sul.

Investimento & Residência

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