Apartamento Premium com Piscina Infinity em Florianópolis

Um investimento pronto para gerar renda em Cachoeira do Bom Jesus — posicionado para excelente desempenho em aluguel de curta temporada em um dos corredores norte de Florianópolis com maior valorização. Entregou rendimento bruto de 7,5% em 2024.

Detalhes do Imóvel

Tipo: Apartamento

Quartos: 2

Banheiros: 2

Área: 65 m²

Preço: R$ 850.000

Status: Pronto para Morar

Sobre Este Apartamento

Este apartamento de 65 m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata em um mercado costeiro de alta demanda. A unidade possui pé-direito duplo que inunda os interiores com luz natural, dois quartos configurados para acomodar até quatro hóspedes, e varanda privativa equipada com churrasqueira — uma amenidade essencial para o mercado de aluguel de curta temporada. O imóvel é entregue totalmente mobiliado com acabamentos contemporâneos, pronto para operar.

Os residentes usufruem de um condomínio completo ancorado por uma piscina com borda infinita com vista para o oceano, espaço de coworking e bar esportivo — amenidades que elevam a experiência do hóspede e justificam diárias premium. O varejo no térreo do edifício cria vitalidade urbana, enquanto sua posição na principal via do bairro garante visibilidade e acessibilidade. Uma vaga de garagem está incluída.

O imóvel fica a 800 metros da praia e a poucos passos da trilha da Cachoeira, com proximidade a Canasvieiras, Ponta das Canas e Praia Brava. A região oferece gastronomia consolidada à beira-mar e acesso direto ao Sapiens Park, um hub de tecnologia e negócios que sustenta demanda de ocupação o ano todo.

Amenidades e Diferenciais

Varanda com Churrasqueira, Acabamentos de Design, Elevador, Área Gourmet (Churrasqueira), Sistema de Água Quente, Sistema Smart Home, Piscina.

Localização e Estilo de Vida em Florianópolis

Cachoeira do Bom Jesus emerge como zona estratégica de investimento no Norte de Florianópolis, impulsionada pelo desenvolvimento de infraestrutura, proximidade com Sapiens Park e demanda internacional sustentada. O posicionamento do bairro entre comunidades praiais estabelecidas e o corredor de tecnologia da ilha cria uma proposta de valor única para desempenho de aluguel.

Em 2024, esta unidade entregou retorno bruto de 7,5% — um número que reflete tanto eficiência operacional quanto a trajetória ascendente da região.

Para investidores que buscam diversificar portfólio com fluxo de caixa imediato, este imóvel oferece uma rara combinação: operações prontas, amenidades de nível institucional e exposição a um dos mercados imobiliários costeiros mais líquidos do Brasil. O preço posiciona o ativo como entrada acessível no mercado imobiliário de Florianópolis, com potencial de valorização de capital conforme o corredor norte continua se desenvolvendo.