Real Parque Novo Norte: Oportunidade Premium de Terreno em Vargem do Bom Jesus

Um lote titulado de 450 m² em um condomínio planejado na entrada de Ingleses — onde infraestrutura estratégica, zonas de preservação permanente e futura conectividade com o Sapiens Park convergem para criar valor duradouro.

Detalhes da Propriedade

Tipo: Terreno Preço: R$ 450.000 Status: Pronto para Construir

Sobre Este Terreno

Este lote de 450 m² ocupa uma posição tranquila em cul-de-sac dentro do Real Parque Novo Norte, um empreendimento residencial meticulosamente planejado de 300.000 m² na entrada de Ingleses ao longo do corredor SC-403. O lote chega totalmente urbanizado e titulado, com topografia plana ideal para construção imediata. O zoneamento atual permite até três residências geminadas de dois andares, oferecendo flexibilidade para investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou compostos para gerações múltiplas.

A infraestrutura é abrangente e completa: 100% das ruas pavimentadas, rede elétrica integrada, água municipal e esgoto conectados a uma estação de tratamento de efluentes no local, e um sistema de drenagem de águas pluviais dimensionado para eliminar risco de enchentes. Uma área de preservação permanente de 22.000 m² ancora as credenciais ambientais do empreendimento, enquanto segurança armada 24 horas e acesso monitorado garantem proteção de nível institucional.

As amenidades do empreendimento incluem salão de eventos exclusivo, parque planejado com quadras de beach tennis, zonas de relaxamento sombreadas com pérgolas e redes, e pista de corrida perimetral. Um grande polo comercial na entrada está em desenvolvimento, destinado a entregar restaurantes, serviços médicos e lazer para residentes e o corredor de Ingleses.

Amenidades & Características

Salão de Festas, Beach Tennis, Áreas Verdes, Academia.

Localização & Estilo de Vida em Vargem do Bom Jesus, Florianópolis

O Real Parque Novo Norte está posicionado em um ponto crítico de transformação: o lote situa-se em zona designada para futura conexão com o Sapiens Park, o distrito estadual de inovação e tecnologia. Esta adjacência posiciona a propriedade dentro de um corredor raro de investimento em infraestrutura de longo prazo, fluxo de capital institucional e crescimento demográfico.

Ingleses permanece um dos mercados residenciais mais líquidos de Florianópolis, com demanda sustentada de compradores nacionais e internacionais buscando proximidade com praias, escolas e serviços comerciais.

Para investidores, a flexibilidade de zoneamento e infraestrutura completa reduzem o risco de time-to-market, enquanto o marco planejado e áreas de preservação isolam contra overdevelopment especulativo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir terreno titulado em um condomínio seguro e amenizado a um ponto de entrada atraente — ideal para diversificação de portfólio, planejamento patrimonial ou desenvolvimento estratégico em um dos mercados costeiros mais resilientes do Brasil.