540 imóveis selecionados em Santa Catarina.
Your Saved Properties
Todos os Imóveis
Yrupá Praia Mole: Modernist Waterfront Apartment with Private Garden in Lagoa da Conceição
Praia Mole · Florianópolis
Upside Beach Studios: Contemporary units in Ponta das Canas
Ponta das Canas · Florianópolis
Senna Tower: Ultra-Luxury Duplex Penthouse with Atlantic Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
Senna Tower: Ultra-Luxury Triplex Penthouse with Observatory Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
TEMPO by Foster + Partners: Luxury Apartments in Praia Brava
Praia Brava · Itajaí
Yuná Blue View: Contemporary Studio in Novo Campeche
Novo Campeche · Florianópolis
Terra All Resort: Luxury Penthouse with Private Pool in Porto Belo
All Resort Club Residence · Porto Belo
Senna Tower: Exquisite Residences at World's Tallest Residential Building
Barra Sul · Balneário Camboriú
La Esmeralda Beach Village: Apartments in Morro das Pedras
Morro das Pedras · Florianópolis
Residencial Bitencourt — Luxury 4 Bedroom Houses for Sale in Campeche, Florianópolis
Campeche · Florianópolis
3-Bed Apartment in Ingleses, Florianópolis
Ingleses · Florianópolis
2-Bed House in Rio Vermelho, Florianópolis
Rio Vermelho · Florianópolis
Novo Campeche Spot II — Boutique Investment Studios in Florianópolis
Novo Campeche · Florianópolis
Lunáh Blue View – Novo Campeche, Florianópolis
Novo Campeche · Florianópolis
ART Blue View — Luxury Investment Apartments in Jurerê, Florianópolis
Jureré · Florianópolis
Ibiza Smart Residence Campeche — Investment Studios for Sale in Florianópolis
Campeche · Florianópolis
2-Bed Apartment in Ingleses, Florianópolis
Ingleses · Florianópolis
Riviera Residence – Luxury Waterfront Living in Cacupé, Florianópolis
Cacupé · Florianópolis
Luxury 4-Bedroom Sea View Villa in Gated Community — Cacupé, Florianópolis
Cacupé · Florianópolis
1-Bed Apartment in Canajurê, several plants available Florianópolis
Canajurê · Florianópolis
Nenhum resultado exato.
Nada no mercado corresponde a todos os filtros — mas metade dos melhores imóveis nunca chega aos anúncios públicos. Ajuste um filtro ou conte-nos o que procura e pesquisaremos todo o mercado para você.
Map data © OpenStreetMap contributors.
123 empreendimentos ao longo do litoral.
Trabalhamos diretamente com as construtoras que estão moldando o litoral de Santa Catarina — incluindo a FG Empreendimentos, o grupo por trás do skyline de Balneário Camboriú e da recordista Senna Tower. Esse acesso direto significa preços na planta e a visão completa de cada lançamento: unidades, plantas e condições de pagamento em uma única página.
123 empreendimentos
Nenhum empreendimento corresponde a estes filtros.
Florianópolis
Praias de classe mundial, um corredor tecnológico em expansão e o mercado costeiro de maior valorização do Brasil. Estrangeiros têm direitos de propriedade idênticos — sem necessidade de residência, e investimentos acima de R$ 1M qualificam para o Visto Dourado VIPER.
Novo Campeche · Florianópolis, SC
Residencial Coti in Canasvieiras: 2 units from R$ 870K, 79–97 m².
Get the full unit list
Floor plans, availability and payment terms on WhatsApp.
Book a video call
A live walkthrough of Residencial Coti with our team, from anywhere.
Centro · Balneário Camboriú, SC
Balneário Camboriú
O horizonte mais icônico da América do Sul encontra o imóvel costeiro mais caro do Brasil. Uma cidade de superlativos — do Yachthouse by Pininfarina à praia internacional mais movimentada do Brasil, BC entrega números que investidores sérios percebem.
3-Bedroom Investment-Grade Residence, Centro — Balneário Camboriú
Centro
Waterfront Luxury Residence, 3-Suite — Barra Sul Balneário Camboriú
Barra Sul
Makai in Novo Campeche: 1 unit from R$ 1.95M, 91 m².
Get the full unit list
Floor plans, availability and payment terms on WhatsApp.
Book a video call
A live walkthrough of Makai with our team, from anywhere.
Itapema
A 30 minutos ao sul de Balneário Camboriú, Itapema é onde o dinheiro inteligente se move antes da multidão chegar. Um corredor de praia construído com propósito, com novas torres de luxo, valorização consistente e rendimentos que superam seu vizinho mais famoso.
Meia Praia · Itapema, SC
Panorama do mercado imobiliário de Santa Catarina
O mercado costeiro mais forte do Brasil — 540 imóveis selecionados, atendimento em inglês e registro no CRECI.
Balneário Camboriú
R$15,030/m²
nº 1 do Brasil
+117% desde 2018
Fonte: FipeZap
130 listagens · a partir de R$ 903K
Itapema
R$15,028/m²
nº 2 do Brasil
+114% em 5 anos
Fonte: FipeZap
89 listagens · a partir de R$ 690K
Florianópolis
R$12,773/m²
nº 2 entre as capitais
+8.65% em 12 meses
Fonte: FipeZap 2025
186 listagens · a partir de R$ 216K
Explore por orçamento
Compradores estrangeiros: quatro passos para ser proprietário no Brasil.
Atendimento em inglês, registro CRECI, do início ao fim — a maioria dos nossos clientes compra sem sair de casa.
- 01 CPF e documentação Providenciamos seu CPF remotamente — o documento fiscal brasileiro que todo comprador estrangeiro precisa.
- 02 Visite o imóvel Visitas ao vivo por vídeo ou presenciais. Cada anúncio é verificado pela nossa própria equipe.
- 03 Transfira com segurança Câmbio em conformidade com o BCB a taxas institucionais — seu dinheiro entra no Brasil de forma legal e rastreável.
- 04 Seja proprietário pleno Estrangeiros têm escritura definitiva, idêntica à de cidadãos brasileiros. Investimentos acima de R$ 1 milhão podem se qualificar para o Golden Visa VIPER.
Comprar imóvel em Santa Catarina — perguntas frequentes
Yes. Foreign buyers have the same ownership rights over urban property as Brazilian citizens — full freehold title (matrícula), registered in your name, with no residency requirement. You need a CPF (Brazilian tax number), which our team arranges as part of the purchase process. Rocks Investments is CRECI-registered and English-speaking, and most of our international clients complete their purchase without travelling to Brazil.
Balneário Camboriú averages R$15,030 per m² — the most expensive city in Brazil — with Itapema close behind at R$15,028 per m². Florianópolis, the state capital, averages R$12,773 per m², the second highest among Brazilian capitals (FipeZap / SECOVI-SC, May 2026).
Yes — Brazil’s investor residency (widely called the Golden Visa) is available when you invest R$1,000,000 or more in urban property in the South, Southeast or Centre-West regions, held with a full title deed. Multiple properties can be combined to reach the threshold. See our Golden Visa guide for the current rules and process.
Beyond the purchase price, budget for ITBI (the municipal property transfer tax) plus notary and registry fees — each municipality sets its own rates, so the exact schedule depends on the city. Rocks prepares a full closing-cost breakdown for any listing before you commit. Off-plan purchases made directly with developers are paid in instalments during construction, usually without bank financing.
Balneário Camboriú prices have risen roughly 117% cumulatively since 2018, Itapema around 114% over five years, and Florianópolis about 8.65% year-on-year (FipeZap, 2025 data). Past performance does not guarantee future results.
Explore imóveis à venda por cidade.
Mercados com mais oferta agora — imóveis em Florianópolis · imóveis em Balneário Camboriú . Ou escolha qualquer cidade abaixo.
Por tipo
Por característica
A escolha de compradores estrangeiros em Santa Catarina.
Rocks Investments is THE agency to find your dream home. James is a great and reliable guy, with extensive experience in this field. I highly recommend him to anyone looking to buy something in Santa Catarina.
Our experience working with James was absolutely outstanding from start to finish. His professionalism, market knowledge, and attention to detail made the entire process seamless and stress-free.
— Raymond JohnsonI was referred to Jimmy Rocks through a few of his clients. His name says it all — he Rocks! I had never been to Brazil before, and he listened to my family's needs from the very first call.
— Alfred West
Não encontrou o que procura?
Catalina Álvarez Ferreyra
Capital flight hedging
Muitos imóveis de entrada em Santa Catarina nunca aparecem em listagens públicas. Conte-nos seus requisitos — pesquisaremos todo o mercado e voltaremos com opções, plantas e condições de pagamento. Sem compromisso.
- Sem compromisso — só opções
- Equipe bilíngue, registrada no CRECI
- Opções selecionadas em até 48 horas
Prefere WhatsApp?
Converse diretamente com nossos especialistas
Entre em contato pelo WhatsApp
Insira seus dados para falar conosco.
Adicione-nos no WeChat
Escaneie o código QR para falar conosco.
Rocks_Investments
Abra o WeChat → Escanear → Adicionar amigo