La Mare Campeche | Residências Ultra-Luxuosas Beira-Mar em Florianópolis

<p>Uma Oportunidade Beira-Mar Rara em Campeche, Florianópolis</p> <p>La Mare Campeche é um dos empreendimentos beira-mar mais exclusivos já lançados em Florianópolis. Posicionado em um terreno oceânico único de 12.000m² com 202 metros de frente para a Praia do Campeche, este marco arquitetônico combina residências de luxo, comodidades estilo resort e acesso direto a uma das praias mais desejadas do Brasil.

Com 80% das residências desfrutando de vistas para o mar, apenas 100 apartamentos e 9 casas-jardim suspensas, La Mare representa um ativo verdadeiramente escasso no mercado imobiliário de Santa Catarina.</p> <p>Detalhes da Propriedade</p> <p>Tipo: Apartamento</p> <p>Quartos: 2</p> <p>Banheiros: 2</p> <p>Área: 108 m²</p> <p>Garagem: 1 vaga</p> <p>Preço: R$ 2.762.670</p> <p>Status: Em Breve</p> <p>Encontre Sua Natureza</p> <p>Aninhado entre dunas preservadas, vegetação nativa e o Oceano Atlântico, La Mare foi concebido em torno de uma filosofia simples: a natureza é a protagonista.</p> <p>Localizado frente ao litoral protegido da Praia do Campeche, os residentes desfrutam de uma paisagem natural ininterrupta que nunca poderá ser replicada por desenvolvimentos futuros.

O projeto integra arquitetura, paisagismo e espaços de bem-estar para criar um autêntico estilo de vida de praia-clube incomparável ao que está disponível atualmente em Florianópolis.</p> <p>Localização Premium em Campeche</p> <p>Campeche se tornou um dos bairros de luxo que mais crescem em Florianópolis.</p> <p>Conhecido por:</p> <p>Praias de areia branca</p> <p>Estilo de vida surf</p> <p>Preservação natural</p> <p>Restaurantes sofisticados</p> <p>Clubs de praia</p> <p>Forte valorização de capital</p> <p>Apelo internacional</p> <p>La Mare desfruta de uma localização excepcional a apenas:</p> <p>9km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz</p> <p>1 minuto de Vizu Parrilla</p> <p>1 minuto de Pão da Madre</p> <p>2 minutos de Pátio Campeche</p> <p>3 minutos de Arbo Mall</p> <p>7 minutos de Multi Open Shopping</p> <p>13 minutos de Grace Barra Fitness Centre</p> <p>O projeto oferece o equilíbrio perfeito entre vida beira-mar e conveniência urbana.</p> <p>O Empreendimento</p> <p>La Mare está localizado em uma parcela de terreno verdadeiramente excepcional:</p> <p>Destaques do Projeto</p> <p>Terreno de 12.000m²</p> <p>202 metros de frente oceânica</p> <p>Apenas 100 apartamentos</p> <p>9 residências-jardim suspensas</p> <p>80% das unidades com vista para o mar</p> <p>Localização beira-mar</p> <p>Praça comercial e Food Hall</p> <p>Arquitetura assinada</p> <p>Andares residenciais elevados para maior privacidade</p> <p>Arquitetura e Design</p> <p>O projeto foi concebido por renomados estúdios especializados em desenvolvimentos costeiros de luxo.</p> <p>A filosofia de design centra-se em:</p> <p>Integração natural</p> <p>Vida ao ar livre</p> <p>Bem-estar</p> <p>Conexão com a paisagem</p> <p>Preservação da vegetação nativa</p> <p>A arquitetura característica de exoesqueleto do empreendimento cria movimento e profundidade, incorporando jardineiras, terraços e espaços de vida ao ar livre em toda a fachada.</p> <p>Club La Mare – Lifestyle de Clube de Praia Privado</p> <p>La Mare oferece um dos pacotes de comodidades mais completos de Florianópolis.</p> <p>Bem-Estar e Fitness</p> <p>Piscina interna aquecida</p> <p>Piscina infinita aquecida ao ar livre com vista para o oceano</p> <p>Centro de Fitness Technogym</p> <p>Estúdio de Ioga</p> <p>Espaço de Meditação</p> <p>Centro de Bem-Estar</p> <p>Sauna Seca</p> <p>Sauna a Vapor</p> <p>Sala de Massagem</p> <p>Área de Relaxamento</p> <p>Lifestyle e Entretenimento</p> <p>Gourmet Lounge</p> <p>Sala de Festas</p> <p>Food Hall</p> <p>Espaço de Coworking</p> <p>Workspace</p> <p>Teen Lounge</p> <p>Kids Club</p> <p>Áreas de Lounge ao Ar Livre</p> <p>Serviços Exclusivos</p> <p>Durante a alta temporada os residentes contam com:</p> <p>Serviço de Beach Point</p> <p>Serviços de Limpeza de Apartamento</p> <p>Criando uma verdadeira experiência de propriedade estilo resort.</p> <p>Residências Disponíveis</p> <p>O inventário atual inclui apartamentos de luxo e exclusivas casas-jardim.</p> <p>Apartamentos</p> <p>A partir de:</p> <p>108m²</p> <p>135m²</p> <p>141m²</p> <p>224m²</p> <p>236m²</p> <p>241m²</p> <p>245m²</p> <p>Preços a partir de:</p> <p>R$ 2,76 Milhões</p> <p>até</p> <p>R$ 8,10 Milhões</p> <p>dependendo do tamanho, andar e vista.</p> <p>Casas-Jardim ("Casas Suspensas")</p> <p>Tamanhos disponíveis:</p> <p>194,50m²</p> <p>224,45m²</p> <p>246,06m²</p> <p>358,25m²</p> <p>361,08m²</p> <p>Preços variando de:</p> <p>R$ 4,94 Milhões</p> <p>até</p> <p>R$ 9,17 Milhões</p> <p>Plano de Pagamento Flexível do Incorporador</p> <p>Uma das maiores vantagens para investidores é a estrutura de financiamento do incorporador.</p> <p>Termos de Pagamento</p> <p>15% Depósito de Reserva (Ato)</p> <p>50 Parcelas Mensais</p> <p>3 Pagamentos Reforço Anuais</p> <p>35% Na Entrega das Chaves</p> <p>Exemplo típico:</p> <p>Uma residência com preço de R$7.198.488 requer:</p> <p>R$1.079.773 pagamento inicial</p> <p>50 parcelas mensais de R$35.992</p> <p>3 pagamentos anuais de R$599.874</p> <p>Saldo na entrega</p> <p>Esta estrutura permite aos investidores preservar liquidez enquanto se beneficiam da valorização durante a construção.</p> <p>Comodidades e Características</p> <p>Segurança 24/7, Isolamento Acústico, Persianas Automatizadas, BBQ na Varanda, Salão de Baile / Sala de Festas, Área de BBQ, Acesso à Praia, Bicicletário, Acesso Biométrico, Sistema CCTV, Ar Condicionado Central, Espaço de Coworking, Jardim Comunitário, Acabamentos Design, Carregamento de Carro Elétrico, Elevador, Fogueira, Sala de Jogos, Área Gourmet (BBQ), Áreas Verdes, Academia, Piscina Aquecida, Caixa de Hobbies, Piscina Infinita, Jacuzzi / Banheira de Hidromassagem, Vista para o Oceano, Espaço Pet, Playground, Piscina Privada, Spa, Piscina.</p> <p>Caso de Investimento</p> <p>1.

Escassez Verdadeira Beira-Mar</p> <p>A terra beira-mar nova em Florianópolis está se tornando cada vez mais escassa.</p> <p>La Mare ocupa um dos últimos terrenos beira-mar significativos remanescentes em Campeche.</p> <p>2. Valorização Comprovada da CFL</p> <p>Os projetos recentes do incorporador entregaram resultados notáveis de valorização:</p> <p>Valora: 65% de valorização em 2 anos</p> <p>Moradas do Canto: 55% de valorização em 1,5 anos</p> <p>Terraço Cacupé: 69% de valorização em 10 meses</p> <p>Oceano: 37,5% de valorização em 6 meses</p> <p>Embora o desempenho passado não garanta retornos futuros, essas cifras demonstram forte demanda pelos desenvolvimentos CFL.</p> <p>3.

Um dos Mercados de Luxo Mais Fortes de Florianópolis</p> <p>Campeche evoluiu de uma vila de surf para um dos mercados residenciais mais desejáveis da ilha.</p> <p>A demanda é impulsionada por:</p> <p>Brasileiros relocalizando de grandes cidades</p> <p>Nômades digitais</p> <p>Investidores internacionais</p> <p>Compradores de estilo de vida</p> <p>Famílias de alto patrimônio líquido</p> <p>4.

Forte Potencial de Aluguel de Curta Duração</p> <p>Propriedades de luxo beira-mar em Campeche se beneficiam de:</p> <p>Alta demanda de Airbnb</p> <p>Inventário beira-mar limitado</p> <p>Turismo internacional</p> <p>Viagens domésticas o ano todo</p> <p>Isso cria excelentes condições para rendimentos de aluguel premium.</p> <p>Por que Comprar Através da Rocks Investments?</p> <p>Na Rocks Investments, especializamo-nos em ajudar compradores internacionais a investir com segurança e eficiência no Brasil.</p> <p>Nossos serviços incluem:</p> <p>Seleção de Propriedades</p> <p>Ajudando você a identificar a residência correta baseado em estilo de vida, rendimento de aluguel ou objetivos de valorização de capital.</p> <p>Negociação com Incorporador</p> <p>Acessando o melhor inventário e negociando termos de compra favoráveis.</p> <p>Due Diligence Legal</p> <p>Trabalhando ao lado de parceiros legais confiáveis para verificar propriedade, documentação e conformidade.</p> <p>Transferências Internacionais de Dinheiro</p> <p>Estruturando transferências ultramarinas corretamente para proteger benefícios futuros de impostos e residência.</p> <p>Assistência de Residência Brasileira</p> <p>Orientação sobre caminhos de residência baseados em investimento onde aplicável.</p> <p>Estratégia de Investimento de Longo Prazo</p> <p>Ajudando clientes a maximizar valorização e desempenho de aluguel em Florianópolis e Santa Catarina.</p> <p>James Rocks – Corretor de Imóveis Falante de Inglês e Português Florianópolis</p> <p>Investimento e Residência</p> <p>Esta propriedade se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil, oferecendo um caminho direto para residência permanente através de investimento imobiliário.

Investir em imóveis premium brasileiros fornece aos compradores internacionais um ativo seguro e tangível em um dos mercados mais dinâmicos e em crescimento da América do Sul. O Golden Visa Brasileiro requer um limiar mínimo de investimento, que esta propriedade atende ou supera, concedendo ao investidor e sua família imediata o direito de viver, trabalhar e estudar no Brasil.

Além dos benefícios de estilo de vida de residir em um destino tropical com beleza natural excepcional e alta qualidade de vida, o mercado imobiliário local demonstra apreciação histórica robusta e forte potencial de rendimento de aluguel. Isso torna La Mare Campeche | Residências Ultra-Luxuosas Beira-Mar em Florianópolis não apenas uma residência primária luxuosa ou casa de férias, mas uma adição altamente estratégica a um portfólio de investimentos globalmente diversificado. Agende uma consulta com Rocks Investments para navegar o processo de aquisição e aplicação de residência sem contratempos.</p>