Townhouse Premium com Jardim Privativo em Vargem Pequena

Uma townhouse contemporânea de três suítes posicionada na entrada do corredor norte de Florianópolis, oferecendo acesso estratégico, amenidades comunitárias e elegibilidade imediata para o Visto Gold.

Esta townhouse de 142 m² ocupa uma posição privilegiada em um enclave residencial de baixa densidade em Vargem Pequena, entregando tanto design funcional quanto pragmatismo de investimento. O térreo apresenta uma configuração aberta de sala e cozinha em layout retangular, maximizando eficiência espacial. Uma zona dedicada de lavanderia garante discrição operacional, enquanto a varanda traseira—completa com infraestrutura de churrascaria—sobrelook um jardim privativo cercado por área de preservação permanente.

O nível superior acomoda três suítes generosamente proporcionadas, cada uma equipada com envidraçamento expansivo para otimizar penetração de luz natural e ventilação cruzada. Ar condicionado central, aquecimento a gás centralizado e sistema integrado de água quente garantem conforto o ano todo. O empreendimento oferece áreas verdes comunitárias, playground infantil, aparelhos de ginástica ao ar livre, horta comunitária, pet areas e plaza de eventos—amenidades calibradas para residentes orientados à família e inquilinos de longo prazo.

Positionada na entrada da Alameda Cezanne com conectividade direta à SC-401, a propriedade garante acesso sem fricção à infraestrutura comercial e médica de Florianópolis, praias de Jurerê e Canasvieiras, Sapiens Park e distrito do Corporate Park. Entrega prevista para 2025, oferecendo aquisição turn-key com acabamentos contemporâneos.

Amenidades & Características

Ar Condicionado Central, Horta Comunitária, Aquecimento a Gás, Áreas Verdes, Sistema de Água Quente, Reserva Natural.

Localização & Estilo de Vida em Vargem Pequena, Florianópolis

Vargem Pequena representa um corredor estratégico entre o núcleo urbano de Florianópolis e seus distritos de praia ao norte, beneficiando-se da expansão de infraestrutura contínua ao longo da SC-401. O posicionamento do bairro adjacente a reservas naturais e enclaves residenciais de baixo tráfego atrai famílias e profissionais buscando proximidade sem congestionamento.

Fort Atacadista, Sapiens Park e Corporate Park ancoram a paisagem comercial e de emprego da área, sustentando tanto demanda de proprietário-ocupante quanto liquidez de aluguel.

A R$ 1.450.000, esta townhouse se qualifica para o programa de Visto Gold do Brasil (VIPER), permitindo que investidores estrangeiros obtenham residência através de uma única aquisição residencial. A combinação de precificação pré-construção, acesso imediato à rodovia e amenidades comunitárias posiciona o ativo tanto para otimização de aluguel de curto prazo quanto apreciação de capital de médio prazo conforme o corredor norte de Florianópolis amadurece. Uma proposta de valor atraente para investidores priorizando flexibilidade de estilo de vida e alinhamento de caminho regulatório.

Investimento & Residência

Este imóvel se qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário. Townhouse Premium com Jardim Privativo em Vargem Pequena em Vargem Pequena, Florianópolis representa uma oportunidade atraente em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.