Villa Celimontana: Residência Premium em Agronômica

Uma residência contemporânea de três quartos em um empreendimento de dois torres, entregue pronta para morar em 2023. Posicionada em Agronômica, a minutos das praias mais procuradas da ilha, com amenidades abrangentes e elegibilidade para Visto de Ouro.

Sobre Este Apartamento

Este imóvel de 102 m² no Residencial Villa Celimontana oferece um ponto de entrada refinado no mercado imobiliário de nível investimento de Florianópolis. O layout de três quartos é complementado por dois banheiros completos e ar-condicionado central em todo o imóvel, garantindo conforto durante todo o ano no clima subtropical da ilha. Unidades selecionadas estão disponíveis semimobiliadas, proporcionando ocupação imediata para investidores que buscam implantação de aluguel pronta para usar.

O empreendimento compreende duas torres, cada uma servida por sistemas de elevadores duplos e segurança 24 horas com infraestrutura de monitoramento integrada. Os residentes têm acesso a um programa abrangente de amenidades: duas piscinas (adulta e infantil), piscina interna aquecida com sauna, centro de fitness com sala de massagem dedicada, e áreas de recreação para jovens incluindo mini court e sala de jogos com área de futebol. Um mercado de home, salões de festas e jardim zen paisagístico completam a oferta.

Entregue em 2023, o imóvel se qualifica para o programa Visto de Ouro (VIPER) do Brasil no valor de R$2.126.499, posicionando-o tanto como uma aquisição de estilo de vida quanto um caminho de residência para investidores internacionais.

Amenidades & Características

Ar-condicionado Central, Elevador, Piscina.

Localização & Estilo de Vida em Agronômica, Florianópolis

Agronômica ocupa uma posição estratégica no núcleo urbano de Florianópolis, oferecendo proximidade com as praias do lado leste da ilha, mantendo acesso à infraestrutura comercial e cultural da capital. O bairro apresentou apreciação consistente impulsionada por sua acessibilidade a pé, caráter residencial consolidado e conectividade tanto com o distrito Centro quanto com a rede de rodovia costeira da ilha.

Para investidores, o imóvel apresenta potencial de renda dupla: desempenho de aluguel de curto prazo durante a alta estação estendida de Florianópolis (dezembro a março) e contratos corporativos de médio prazo direcionados aos setores de tecnologia e finanças em crescimento da cidade. A elegibilidade VIPER nesta faixa de preço potencializa a liquidez para capital internacional, enquanto a data de entrega em 2023 elimina completamente o risco de construção. Villa Celimontana representa uma proposta de valor atrativa no segmento residencial contemporâneo de Florianópolis.

Investimento & Residência

Este imóvel se qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário. Villa Celimontana: Residência Premium em Agronômica em Agronômica, Florianópolis representa uma oportunidade atrativa em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.