Escolha seu imóvel
em Santa Catarina.
268 listagens
Todos os Imóveis
4-Bedroom Family Home in Rio Vermelho — Gated Community with Pool
Rio Vermelho · Florianópolis
3-Bedroom House in Ingleses Norte, Florianópolis - Near Beach, 2 Suites, 164m²
Ingleses · Florianópolis
Residencial Santorini Jurerê: Modernist Residence with Expansive Living Salon in Jurerê
Jurerê · Florianópolis
Refined Apartment with Mountain Vistas in Ingleses
Ingleses · Florianópolis
Senna Tower: Ultra-Luxury Duplex Penthouse with Atlantic Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
Senna Tower: Ultra-Luxury Triplex Penthouse with Observatory Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
Vision Home Club at VivaPark: Premium Apartment in Porto Belo
Vivapark · Porto Belo
Terra All Resort: Luxury Penthouse with Private Pool in Porto Belo
All Resort Club Residence · Porto Belo
La Esmeralda Beach Village: Apartments in Morro das Pedras
Morro das Pedras · Florianópolis
DeltaVille: Premium Residential Land in Biguaçu
Delta Ville · Biguaçu
3-Suite Apartment in Canasvieiras, Florianópolis — Golden Visa Eligible
Canasvieiras · Florianópolis
4-Bedroom Contemporary House with Bay Views in Trindade, Florianópolis
Trindade · Florianópolis
3-Suite Apartment in Jurerê Internacional — Designer Finishes & Gourmet Balcony
Jurerê Internacional · Florianópolis
Contemporary House in Rio Vermelho, Florianópolis — Gated Community with Solar Ready
Rio Vermelho · Florianópolis
Contemporary Townhouses with Rooftop Terraces in Central Campeche, Florianópolis
Campeche · Florianópolis
Architectural Luxury Home for Sale at Villa Marinero Cacupé, Florianópolis
Cacupé · Florianópolis
Nenhum imóvel corresponde aos seus filtros.
Busca de Imóveis
Diga o que você quer — nós encontramos.
Acesso fora do mercado. Opções normalmente em até 48 horas.
Começar seu briefingMap data © OpenStreetMap contributors.
Novos empreendimentos por edifício
Edifícios na planta e em construção — explore cada unidade disponível, as plantas e as condições de pagamento em uma única página.
IT's
Casa Branca, Itapema
Timeless
Centro, Balneário Camboriú
Scenarium Brava Norte
Praia Brava, Itajaí
AYA Casas - Condomínio
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú
Edifício Vértice
Vivapark Porto Belo, Porto Belo
Brizz
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Saint John
Centro, Itapema
Admirá
Centro, Balneário Camboriú
Ápice
Centro, Balneário Camboriú
Iconic Tower
Centro, Balneário Camboriú
Acquamarine
Cabeçudas, Itajaí
Brava Ocean
Praia Brava, Itajaí
Edifício Vista Jardins
Vivapark Porto Belo, Porto Belo
Ilha de Sardenha
Perequê, Porto Belo
Lagom Perequê
Perequê, Porto Belo
Las Vegas Home Club
Perequê, Porto Belo
Sapphire Tower
Centro, Balneário Camboriú
Terrace 360º
Fazenda, Itajaí
Harmony Ocean Front
Centro, Balneário Camboriú
Canvas Residence
Coqueiros, Florianópolis
Edifício Voz
Vivapark Porto Belo, Porto Belo
High Tower
Centro, Itapema
Ibiza Towers
Centro, Balneário Camboriú
L’essence Residence
Fazenda, Itajaí
Marena
Centro, Balneário Camboriú
Sunny Coast
Centro, Itapema
Vancouver Concept
Morretes, Itapema
Yachthouse
Barra Sul, Balneário Camboriú
Artefacto Towers
Praia Brava, Itajaí
Brava Lux
Praia Brava, Itajaí
Ená
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú
Hera
Perequê, Porto Belo
Horizon Residence
Centro, Balneário Camboriú
Meridian
Centro, Balneário Camboriú
NF Reference
Centro, Balneário Camboriú
One Tower
Barra Sul, Balneário Camboriú
Splendido Diamond Blue
Cabeçudas, Itajaí
Vitra
Barra Sul, Balneário Camboriú
Vítreo 271
Meia Praia, Itapema
Adoratta
Praia Brava, Itajaí
Alaia
Centro, Balneário Camboriú
Boreal Tower
Centro, Balneário Camboriú
CNA Bristol Residence
Meia Praia, Itapema
CNA Latitude Residences
Meia Praia, Itapema
Cologny Residence
Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema
Edifício Ventura
Vivapark Porto Belo, Porto Belo
Emaar Exclusive
Perequê, Porto Belo
Enseada Residence
Meia Praia, Itapema
Gales
Centro, Balneário Camboriú
Garden Park Home Club
Pioneiros, Balneário Camboriú
Grand Place Tower
Centro, Balneário Camboriú
Grand Unique
Meia Praia, Itapema
Green Hills
Pioneiros, Balneário Camboriú
L'Atelier
Meia Praia, Itapema
Life Dreams
Jardim Praia Mar, Itapema
Lumma Corporate & Home
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Palazzo Giardino
Pioneiros, Balneário Camboriú
Pátio Estaleiro
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú
Reserva Figueira
Praia Brava, Itajaí
Unic
Cabeçudas, Itajaí
Urbe Residence
São Judas, Itajaí
Lúcia Scheller
Meia Praia, Itapema
135 Jardins
Centro, Balneário Camboriú
143 Mayfair
Centro, Itapema
Atlantis Tower
Perequê, Porto Belo
Blue Forest
Perequê, Porto Belo
Brava Park
Praia Brava, Itajaí
Brava Vel
Praia Brava, Itajaí
CNA Palácio Triunfo
Meia Praia, Itapema
Copenhagen
Centro, Balneário Camboriú
Elbrus
Centro, Balneário Camboriú
Grand Luxury CNA
Meia Praia, Itapema
Grand Mistral
Meia Praia, Itapema
High Line
Centro, Balneário Camboriú
Hyde
Centro, Balneário Camboriú
Kensington
Perequê, Porto Belo
L'Aquamarine
Fazenda, Itajaí
Lumina Square
Jardim Praia Mar, Itapema
NF Moov Home Club
Nações, Balneário Camboriú
Palácio Elizabeth
Centro, Balneário Camboriú
Península
Perequê, Porto Belo
Residenziale Lago Di Como
Perequê, Porto Belo
Sense
Centro, Itapema
Strait Tower
Estreito, Itapema
Terrazas do Porto
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú
Aquabella Residence
Centro, Balneário Camboriú
Artcon Towers
Perequê, Porto Belo
Bay House Residence
Praia Brava, Itajaí
Belle Epoque
Perequê, Porto Belo
Blue Coast Tower
Barra Norte, Balneário Camboriú
Brava Center
Praia Brava, Itajaí
CNA Cartier Residence
Meia Praia, Itapema
CNA Ópera
Meia Praia, Itapema
Diamant Noir
Cabeçudas, Itajaí
L'Acqua Residence
Centro, Itajaí
Macau
Perequê, Porto Belo
Mirante Home Club
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Ocean Breeze
Centro, Balneário Camboriú
Pharos
Centro, Balneário Camboriú
Riomaggiore Residenze
Pioneiros, Balneário Camboriú
Sistina Tower
Centro, Balneário Camboriú
Solar di Capri
Centro, Balneário Camboriú
Splendido
Centro, Balneário Camboriú
Tonino Lamborghini
Barra Sul, Balneário Camboriú
Urban Diamond
Morretes, Itapema
Imóveis Mais Procurados
Classificado por visualizações, cliques e consultas no WhatsApp em 30 dias.
4-Bedroom Family Home in Rio Vermelho — Gated Community with Pool
Rio Vermelho · Florianópolis
3-Bedroom House in Ingleses Norte, Florianópolis - Near Beach, 2 Suites, 164m²
Ingleses · Florianópolis
Residencial Santorini Jurerê: Modernist Residence with Expansive Living Salon in Jurerê
Jurerê · Florianópolis
Refined Apartment with Mountain Vistas in Ingleses
Ingleses · Florianópolis
Senna Tower: Ultra-Luxury Duplex Penthouse with Atlantic Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
Senna Tower: Ultra-Luxury Triplex Penthouse with Observatory Views in Barra Sul
Barra Sul · Balneário Camboriú
Florianópolis
Praias de classe mundial, um corredor tecnológico em expansão e o mercado costeiro de maior valorização do Brasil. Estrangeiros têm direitos de propriedade idênticos — sem necessidade de residência, e investimentos acima de R$ 1M qualificam para o Visto Dourado VIPER.
Novo Campeche · Florianópolis, SC
4-Bedroom Family Home in Rio Vermelho — Gated Community with Pool
Rio Vermelho
3-Bedroom House in Ingleses Norte, Florianópolis - Near Beach, 2 Suites, 164m²
Ingleses
Residencial Santorini Jurerê: Modernist Residence with Expansive Living Salon in Jurerê
Jurerê
Refined Apartment with Mountain Vistas in Ingleses
Ingleses
Centro · Balneário Camboriú, SC
Balneário Camboriú
O horizonte mais icônico da América do Sul encontra o imóvel costeiro mais caro do Brasil. Uma cidade de superlativos — do Yachthouse by Pininfarina à praia internacional mais movimentada do Brasil, BC entrega números que investidores sérios percebem.
Senna Tower: Ultra-Luxury Duplex Penthouse with Atlantic Views in Barra Sul
Barra Sul
Senna Tower: Ultra-Luxury Triplex Penthouse with Observatory Views in Barra Sul
Barra Sul
Pharos by Cechinel: Ultra-Luxury Oceanfront Apartment in Avenida Atlântica
Centro
Splendido by Cechinel: Ultra-Luxury Oceanfront Residence in Pioneiros
Pioneiros
Itapema
A 30 minutos ao sul de Balneário Camboriú, Itapema é onde o dinheiro inteligente se move antes da multidão chegar. Um corredor de praia construído com propósito, com novas torres de luxo, valorização consistente e rendimentos que superam seu vizinho mais famoso.
Meia Praia · Itapema, SC
Ville de France: Luxury Oceanfront Apartment in Meia Praia
Meia Praia
Infinity Blue: Luxury Oceanfront Apartment in Centro
Centro
CNA Cartier Residence: Ultra-Luxury Oceanfront Apartment in Meia Praia
Meia Praia
Praia do Canto: Ultra-Luxury Apartment with Beach Access in Itapema
Praia do Canto
Panorama do mercado imobiliário de Santa Catarina
Santa Catarina é o mercado imobiliário litorâneo mais forte do Brasil. Balneário Camboriú lidera o país com média de R$15,030 por m², com Itapema logo atrás a R$15,028 — as duas cidades mais caras do Brasil — enquanto Florianópolis, a capital do estado, tem média de R$12,773 por m², a segunda mais alta entre as capitais brasileiras (FipeZap / SECOVI-SC, maio de 2026). Os preços em Balneário Camboriú subiram cerca de 117% acumulados desde 2018, Itapema em torno de 114% em cinco anos e Florianópolis cerca de 8.65% em 12 meses (FipeZap, dados de 2025). Compradores estrangeiros têm os mesmos direitos sobre imóveis urbanos que cidadãos brasileiros, e imóveis a partir de R$1,000,000 podem qualificar o proprietário para a residência por investimento do Brasil. A Rocks Investments lista 268 imóveis em toda a região — de apartamentos de praia abaixo de R$500k a residências de luxo de marca — com agentes que falam inglês, registrados no CRECI. Rentabilidade passada não garante resultados futuros.
Balneário Camboriú
R$15,030/m²
nº 1 do Brasil
+117% desde 2018
Fonte: FipeZap
Itapema
R$15,028/m²
nº 2 do Brasil
+114% em 5 anos
Fonte: FipeZap
Florianópolis
R$12,773/m²
nº 2 entre as capitais
+8.65% em 12 meses
Fonte: FipeZap 2025
Explore por orçamento
Comprar imóvel em Santa Catarina — perguntas frequentes
Can foreigners buy property in Santa Catarina, Brazil?
Yes. Foreign buyers have the same ownership rights over urban property as Brazilian citizens — full freehold title (matrícula), registered in your name, with no residency requirement. You need a CPF (Brazilian tax number), which our team arranges as part of the purchase process. Rocks Investments is CRECI-registered and English-speaking, and most of our international clients complete their purchase without travelling to Brazil.
What is the average price per m² in Santa Catarina?
Balneário Camboriú averages R$15,030 per m² — the most expensive city in Brazil — with Itapema close behind at R$15,028 per m². Florianópolis, the state capital, averages R$12,773 per m², the second highest among Brazilian capitals (FipeZap / SECOVI-SC, May 2026).
Does buying property in Brazil qualify me for residency?
Yes — Brazil’s investor residency (widely called the Golden Visa) is available when you invest R$1,000,000 or more in urban property in the South, Southeast or Centre-West regions, held with a full title deed. Multiple properties can be combined to reach the threshold. See our Golden Visa guide for the current rules and process.
What taxes and costs should I budget when buying?
Beyond the purchase price, budget for ITBI (the municipal property transfer tax) plus notary and registry fees — each municipality sets its own rates, so the exact schedule depends on the city. Rocks prepares a full closing-cost breakdown for any listing before you commit. Off-plan purchases made directly with developers are paid in instalments during construction, usually without bank financing.
How much have property prices appreciated in the region?
Balneário Camboriú prices have risen roughly 117% cumulatively since 2018, Itapema around 114% over five years, and Florianópolis about 8.65% year-on-year (FipeZap, 2025 data). Past performance does not guarantee future results.
Explore imóveis à venda por cidade.
Não encontrou o que procura?
Catalina Álvarez Ferreyra
Capital flight hedging
Metade dos melhores imóveis de entrada em Santa Catarina nunca aparece em listagens públicas. Conte-nos seus requisitos — pesquisaremos todo o mercado e voltaremos com opções, plantas e condições de pagamento. Sem compromisso.
- Sem compromisso — só opções
- Equipe bilíngue, registrada no CRECI
- Opções selecionadas em até 48 horas
Prefere WhatsApp?
Converse diretamente com nossos especialistas
Entre em contato pelo WhatsApp
Insira seus dados para falar conosco.
Adicione-nos no WeChat
Escaneie o código QR para falar conosco.
Rocks_Investments
Abra o WeChat → Escanear → Adicionar amigo